东方雨虹：开启收获利润的新成长周期

     防水材料，是房屋及基建项目不可或缺的隐蔽工程材料，其在房屋建造成本中占比不到3%；功能虽重要但在国内长期未引起足够的重视。就产量来看，新型建筑防水材料的增速近五年保持20%左右，而传统沥青油毡类逐年萎缩，随着规范的健全，我们测算未来市场空间（尤其是中高端产品）仍较大。
    建筑防水行业集中度低，充分竞争，但中高端市场垄断竞争，且雨虹独大，同竞争对手横向比较，从营收规模、区域布局、产能规模等方面，我们认为雨虹在建筑防水行基本没有同体量竞争对手。
    预期雨虹正历经新一轮的转型：高铁等大型基建项目对公司的影响将有望逐渐减弱，战略重心的转变预计使得雨虹依托多年积累、铺垫的渠道网络（业内独具全国性布局）逐渐到了发力之时，凭借其网络布局同大地产商的排他性战略结盟亦顺利铺开；而人员的缩编也完成了对“四万亿”之时的“增收不增利”扩张模式的重塑。
    “结盟大地产商“的盈利模式下，雨虹预计将进入利润率水平回升的“收获期”，我们从人均产值回归和费用率趋势性下降这两方面加以论证，并且，我们认为，市场集中度或将成为未来房地产行业的重要趋势。而结盟大地产商的模式下，在未来较长的时间内，雨虹在建筑防水行业的市占率有望将随之稳步提升，且未来空间仍较大。
    上市以来，雨虹以其较强的经营能力实现持续的高成长。当下盈利模式的转变有望开启雨虹新一轮收获利润的周期，我们对公司长期的发展乐观以待。
    财务与估值：
    我们预计公司2012-2014年EPS分别为0.53、0.77、1.13元，同比增长78%、47%、47%，目前股价对应2012-2013年PE为22.8倍、15.6倍。参照装饰及其他建材公司估值水平，同时考虑雨虹良好的成长性可享合理溢价，给予2012年33倍PE估值，对应目标价17.71元，对应2013年23倍PE。我们提示，公司今年处于转型期，采用正常年份即2013年的业绩进行估值可能更为合理。公司未来前景明朗、趋势乐观，首次给予公司“买入”评级。