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国家与地方双重补贴 绿色建筑成香饽饽

信息来源:fffsss.com  时间:2013-07-26  浏览次数:628

    绿色建筑评价新标准将于近日实行,国家与地方双重补贴

     过去可能在利用可再生能源这块要有2万元投入,那么有些项目就买了102000元的太阳能草坪灯,就可以打个勾。权重是没有体现的,不少开发商就挑*便宜的做出来,而不是根据当地具体的自然条件,真正能起到节能、节水的效果。  

     事实上,自从去年4月的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(下称167号文)和今年1月《绿色建筑行动方案》(下称1号文件)出台后,绿色建筑一夜间变成了各地政府和企业眼中的香饽饽

  167号文规定,达到二星级标准的绿色建筑,每平方米奖励45元,三星级每平方米奖励80元,保障性住房基本保障一星级,到一定规模也给定额补助。此前新增绿色建筑的成本大致为一星级增加100元,二星级增加200元,三星级400元,而*新的测算结果显示,一星级增加29元,二星级增加50元,三星级增加100元。

    2006年第一部绿色建筑评价标准的模本,当中的一些重大问题经过试运行后,前几天已经在北京定稿,马上要实行。《第一财经日报》记者近日从住建部专家处获悉,被视为中国绿色建筑国标的《绿色建筑评价标准》将于近日起实行。而*新国标,将比2006年的版本要求更严、内容更广泛

  上述专家说,其预测这一国标的*终版本,将向西方发达国家的标准靠拢,会使工程技术人员觉得比过去难

  在过去,绿色建筑评价标准有六大指标,包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅建筑)或全生命周期综合性能(公共建筑),每个指标下有若干项。每个指标下,满足一定的项数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色建筑。

  不过,在上述标准的试运行中,也产生过一些问题。过去可能在利用可再生能源这块要有2万元投入,那么有些项目就买了102000元的太阳能草坪灯,就可以打个勾。权重是没有体现的,不少开发商就挑*便宜的做出来,而不是根据当地具体的自然条件,真正能起到节能、节水的效果。上述专家表示。

  而新的标准里则是采用打分的方式,总分达到45-50分是一星级,60分是二星级,80分是三星级。评审专家认为重要的就打8分、10分,有的虽然需要,但做起来容易,也不需要多少钱,就4分。

  上述专家说道,这样一来,不少过去被评为一星级的项目现在可能评不上,二星级可能降为一星级,三星级则将为二星级或者一星级。

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