欧美发达国家都实行防水质量保质期，美国在未实行保证期之前，房屋渗漏率达50%左右，后来实行保证期，渗漏率降至0.3%，可见保证期的作用是非常大的。
防水保证期关键是确定最终责任者，时下我国防水工程渗漏率达60%以上，多年居高不下，原因就是找不到最终责任者。材料厂家说材料是合格的，检测部门说只对来样负责，监理者说没发现问题，施工公司说竣工通过了验收，设计院说按规范设计的，都没责任，扯皮推诿，常常是业主自认倒霉。
防水质量保证期是指防水竣工后，在国家规定的防水年限内不得渗漏，如果发生渗漏，由保证方负全责。
实行保证期才有利于规范的贯彻：屋面工程规范规定了防水卷材、防水涂料和防水剂各项物理性能指标、规格、选用时应严格遵守。但是相当多的防水材料达不到规范的要求，硬是以合格品销售，检测部门又无法控制，屋面规范形同虚设，只有切实实行质量保证期，才能尽可能地迫使施工单位不使用伪劣材料，生产厂家也不敢生产伪劣材料。
建设部837号文件规定：“加强对防水工程设计与施工人员的培训，通过培训，防水工程设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点。”但是防水设计的建筑师不愿参加培训，因为工程发生渗漏并不追究设计人员的责任，设计人员没有责任压力，不掌握规范要求也没关系。
防水规范是无声的条文，执行与不执行全靠制度约束去贯彻，可靠的制度就是防水质量保证期。
