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建筑防水工程:三分材料 七分施工

信息来源:fffsss.com  时间:2014-06-04  浏览次数:410

 摘要:  防水工程在建设工程中占有十分重要的地位,建筑物的渗漏问题是工程施工中较为突出的问题之一。据统计,全国约有60%的房屋建筑物存在不同程度的渗漏,每年用于建筑渗漏所用的费用也逾亿计。其中,防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。
 

  防水工程在建设工程中占有十分重要的地位,建筑物的渗漏问题是工程施工中较为突出的问题之一。据统计,全国约有60%的房屋建筑物存在不同程度的渗漏,每年用于建筑渗漏所用的费用也逾亿计。其中,防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。

  建筑防水是一项涉及建筑安全、百姓民生、环境保护、建筑节能的重要产品和技术。中国建筑防水虽然起源很早,但现代防水技术相对欧美、日本等发达国家仍存在较大的差距,防水工程受重视的程度仍显不足,建筑防水行业的进步发展依旧任重道远。

  选材是关键

  任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题。

  新型防水材料品种繁多,档次各异,它们具有不同的特性和各自不同的适用范围。在选择防水材料的时候,应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。

  材料的价值要靠施工来实现

  防水材料是半成品,它的使用价值的体现是要靠材料+施工来实现的,也就是 “三分材料,七分施工”。

  目前,我国防水行业的材料生产水平已经与国际先进技术相当,国际上的防水材料产品品种我国基本上都有了,但是施工力量却相对薄弱,导致优质产品无法得到更好地使用。

  中国建筑业协会建筑防水分会秘书长曲慧从日本考察回来后曾说过,日本某防水施工企业拥有几十个工法,几乎每一种防水材料都有相应、配套的施工工艺。

  而国内则不然,防水施工企业拿来防水新材料,来不及消化就直接使用了。材料生产企业由于对施工应用没有太多经验,对施工单位也缺乏必要的指导。这就亟需有能力的企业发挥能动性,加大对施工工艺的研究。

  防水施工的过程控制很重要

  防水施工是一项由多个工序组成的系统工程,过程控制管理不到位,不设置质量控制点,往往一道工序处理不好,就会影响整个工程的防水质量。

  而许多防水施工队伍中,不按规范施工、偷工减料现象普遍存在。工人们仅凭经验施工,求多求快求省,工艺流程管理混乱。常常出现如基层处理不到位、细部节点不注意、涂膜厚度不足等问题。尤其到了防水施工的旺季,施工人员紧缺,私招乱拉农民工现象普遍,他们在施工过程中边干边学,根本谈不上工艺水平。

  没有好的过程,就没有好的结果。施工单位只注重防水施工验收,而不注重现场的施工管理,缺乏规范化的施工作基础,即使达到了暂时防水的效果,但是随着建筑物的沉降、伸缩变形开裂,以及材料自然老化疲劳失效,工程渗漏现象再所难免。

  企业施工技术研究开始起步

  与防水材料生产企业相比,我国并没有太大的防水施工企业,没有能力也没有动力在防水材料的应用领域,进行持续的研究和对施工人员进行培训,这个重任落到了防水材料生产企业头上。

  一方面,我国的工程招标以材料招标为主,如果施工工艺不配套,使用再好的材料也可能导致防水失败。另一方面,部分防水材料生产企业兼做防水施工。作为施工的直接实践者,更应该以身作则研究施工技术,给防水工程质量提供有力支撑。因此,防水材料生产商需要进行防水施工应用技术的研究投入,包括场地、装备、资金、人员的安排。

  由于这部分投入不能产生直接的经济效应,还会增加企业的运营成本,所以一些防水材料生产企业不愿意投入,施工技术研究成为防水行业的短板。这也是导致建筑渗漏率居高不下的原因之一。

  不过,近年来,这种现状有所改变。北京东方雨虹公司应用技术中心副主任刘宝印告诉记者,东方雨虹通过积极吸取先进工艺,总结成熟技艺,制定并实施了《施工工作流程标准化手册》和《施工工艺标准化手册》(包括屋面、地下室、室内等)。其中《施工工作流程》主要针对的是施工现场管理,《工艺标准化手册》则重在施工过程的规范化、标准化。通过在施工队伍中普及施工过程的标准化做法,用每年组织工人技术比武的方式进行强化,使得东方雨虹实现了工程质量标准化的全覆盖。

  此外,广东科顺化工实业有限公司、唐山德生防水材料有限公司、潍坊市宏源防水材料有限公司、辽宁大禹防水材料有限公司、深圳市卓宝科技股份有限公司、江苏凯伦建材股份有限公司、北京世纪洪雨防水科技有限公司等,也通过施工技能的大比武、产学研合作、企业内外部培训等方式,对防水施工技术进行系统研究,完成了从防水材料开发到防水系统再造的转变。

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