建筑防水作为建筑工程的一个分项工程，是建筑物重要的使用功能，也对建筑物的耐久性和使用寿命起重要作用。建筑防水工程的质量主要取决于防水材料的性能和防水技术的应用。而防水材料是保证建筑防水工程质量的关键，防水材料质量的好坏影响着建筑物的防水功能。同时，建筑工程的防水材料受到自然环境的影响，需要具备一定的耐用性，而在另一方面防水材料受外界因素影响又需要较强的伸展性和粘黏性。因此说，建筑防水工程对防水材料的要求是非常高的。
1、防水材料的主要种类
（1）高分子合成材料
房屋建筑工程中所采用的高分子合成材料主要以合成树脂为原料以及合成橡胶为主的，并在其他辅助材料的配合作用下，制成相应的单组份或者是多组份的防水材料。通常情况下，高分子合成材料是一种常温状态下的粘稠状液体，将其涂抹在防水结构表面后通过系列的化学反应最终形成坚韧的防水膜，从而达到建筑防水的效果。建筑工程中所经常用到的高分子合成材料主要有聚氨酯防水涂料，其不仅具有良好的适应能力，还能较好的适应建筑中的基层伸缩以及开裂等情况，表现出了较强的耐腐蚀性、抗压性能以及耐高温性能，有着较为广泛的应用。
（2）刚性防水材料
刚性防水材料是按照一定比例调配水泥砂浆、混凝土和外加剂，使之具有抗渗性能，并达到防水要求的防水材料。与柔性防水卷材不同的是刚性防水可在潮湿基面上直接施工。防水混凝土多用于建筑主体的结构和地下建筑的防水工程，但其作为建筑屋面的防水形式却有自重大，对变形敏感的缺点。在不断进行的科技研究和工程实践中，越来越多的新材料已通过相关机构的认证并用于建筑防水工程施工中，例如渗透结晶型防水材料。
（3）密封材料
密封材料主要作用机理是通过在建筑物裂缝处的填充，从而起到较好的密封水的作用，常用的建筑工程防水密封材料主要有高分子合成密封材料和沥青密封材料两种。对于沥青密封材料来说，其主要是采用沥青作为原材料，并通过高分子聚合物的使用对沥青的性能进行改善，并在其中加入填充材料和化学助剂，从而产生具有延伸性和耐腐蚀性的沥青密封材料。除此之外，其还具有较好的粘接性，便于在常温状态下进行施工 。
2、选择防水材料应该注意的一些问题
在选择防水材料时，应当在严格执行相关国家规范和质量标准的前提下，根据防水设计和实际情况作出适当的选择。因为不同的建筑物，其防水部位、地理环境、建筑级别和功能需要等条件不尽相同。这要求防水设计应考虑到方案可靠、施工简便、经济合理。
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